株式会社 ブルーピクト

ブログ公開中
営業時間 9:00~18:00 定休日:日曜・祝日
TEL.0246-38-6898
お問い合わせ
採用情報

株式会社 ブルーピクト

ブログ公開中
営業時間 9:00~18:00 定休日:日曜・祝日 TEL.0246-38-6898
お問い合わせ
採用情報

イベント情報

≪造成・水道引込後お引渡し≫いわき市勿来町白米酒井原~300万円台で買える土地~
2017.09.18

=300万円台で買える宅地・勿来町白米= ☆水道引込・土留め擁壁&土盛りの造成工事はお引渡しまでに売主が行います。 ☆道路が狭い変形地という特徴ならではの土地価格。 ☆宅地造成・水道引込後 お引渡し予定』 現在は北側接面道路と敷地には高低差がありますが、お引渡しまでに土留め擁壁工事を行い、道路からの出入りが出来るように造成してお引渡し予定です。 ☆敷地内への水道引込工事も売主にて行いますので、建築諸費用を抑える事が出来ます。 ☆お買い求めし易い理由①『道路が狭い』 ➔接面道路のいわき市道は、道路幅が4mに満たない道路幅員です。 そのため、建築の際には敷地側へ道路の中心線から2m道路後退する取扱い、「セットバック」という手続が必要です。 ですが、敷地自体が88.93坪ありますので道路後退を経たとしても十分な広さがあります。 ☆お買い求めし易い理由② 『敷地の形』 ➔敷地の形が東側の上底が約8m、西側の下底が約16mという横長の台形の土地。 土地の形としては、やや変形地。 ですが駐車位置や建物配置を工夫しやすく、建築すると見栄えもし易い敷地の形です。 ☆お買い求めし易い理由③『高台敷地・南側の条件』 ➔南側隣地とは高低差があるものの、南側には住宅の屋根が隣接しています。 ですが、お引渡し前までに土盛りされる高さ分がありますので、高台ということもあり2階部分に関しては日当たりは確保出来ます。 また、写真を撮ったのが昼頃ですが、敷地内の日当たりの状況が良くお分かりいただけると思います。 ☆お買い求め易い理由④ 『側溝がない』 ➔隣接する道路には、側溝がありません。 排水の計画については、建築を御希望・御検討中のメーカー様・工務店様へお確かめください。

http://life.gurutto-iwaki.com/detail_estate/buy/index_3204.html